香榭丽舍

1、参加2022年武汉开发区（汉南区）物业服务行业年终总结暨表彰大会，本小区荣获区“优秀项目”；继续代收业主交纳的业主资料，方便小区电改完工后办理一户一表；

2、更换朗香8栋1单元、14栋3单元外墙立面厨房破损污水管；挖开香榭1栋1单元、8栋2单元两处单元门口地面埋管进行引流改造；彻底解决朗香10栋边一排路灯不亮问题，更换香榭1栋1单元204室内厨房立柱化破损漏水公共污水管老；

3、清理绿地杂物，对草坪绿地修剪养护1次，病虫害防治打药一次；月季松土施肥养护；积极补种、整改绿地；

4、每星期清理小区公共区域的建筑垃圾1次工作常态化，规范小区停车环境，引导小区车辆有序停放，营造小区车辆停泊和谐环境。

汀香水榭

1、翻倒水泥花盆16个安装西门景观道；溪流泵维修更换，安装休闲棚；15E至16E围墙栏杆刷漆，16E门前花坛改造路面2平方；雨污井管，改造、疏通六处，

2、加强小区日常安防巡查，对西门两边人行道景观花盆翻新刷白；及时清理违停占道乱停车25辆，在地库加装准备防汛物资备用沙袋45个，做好节前工作安排；

3、 擦洗公寓楼的路灯，定期冲洗小区生活垃圾桶；对小区公共区域和垃圾桶进行灭蚊消杀，清捞小区雨水井，对大部分草坪进行机械打理；对部分公共草坪拔出杂草、修剪；

4、落实整改业主投诉事宜，协助社区举办文艺活动，配合业委会工作，小区安装监控设施，催收水电欠费大户，处理及协调各个部门工作事宜。

书香门第

1、每日坚持对大厦大厅、电梯、楼层、地下室等所有公共区域消毒，协调解决多户邻里间漏水问题及后期室内恢复问题；

2、受楼顶漏水影响，现已发现2802、2803、2804、2805、2806漏水严重。外立面粉层脱落，也造成了部分住户的飘窗渗水，在发改委及洪山房管的协助下，楼顶防水及外墙雨水管得到部分重建及改造；

3、疏通夹层主下水管道并更换下水道弯管，大厦照明坚持每日巡查，及时维修更换多个楼层不亮照明，多次维修门前商户台阶；

4、检查大厦所有消防设备的配置情况，大厦所在片区更换片警，协同扫楼巡查，在社区及警务室的指导下进行了消防演练；

5、门前花坛陆续更换盆栽花卉，绿化带浇水、施肥及修剪。

缤纷四季

1、配合物业科对小区物业工作检查，配合维修部上门业主房屋渗水解释工作，宣传电动车正确充电方法及正确停放位置，宣传高空抛物、文明养狗；

2、更换10-2、2-3单元闭门器，清洗小区二次供水水箱，清理7号楼化粪池，更换小区后门岗亭，配合106商铺更换水管，处理9-2、4-3、10-2单元可视主机入户线路，处理电梯临时故障；

3、每周一次三级培训，加强小区日常巡查工作，处理临时性突发事件工作；

4、清扫小区落叶2次，对小区架空层清扫1次，每月清理天台地沟1次，清理小区灌木中杂草、枯枝、枯叶，修剪绿篱，补栽枯树。

阳光水岸

1、结合公司一季度品质核查督促各部门积极整改，对小区历年大户的清缴及沟通全面做好物业费的收取工作；                                       

2、更换小区地下车库内排污泵管体，维修2-3对讲门铃主机及线路，修复小区2-4电梯内救援电话机；

3、本月进行1次消防演练加强对员工工作技能的培训，消防检查巡视，清理楼道堆放杂物；

4、解决1-2单元2号房厨房主排污管脱落的问题，完成3-4栋之间花坛补种月季花苗；对小区绿化带缺失的树苗补种冬青。

东一时区

1、做好小区业主的日常接待及5.1节前安全宣传工作；

2、配合完成小区出入口车辆收费系统的更换，加强装修户上门安全巡查，有效管理装修垃圾的堆放；

3、完成A座主供水管漏水维修工作，更换小区电梯应急呼救系统，协助供电公司完成B座4楼至31楼每家电表的更换；

4、做好小区植物的修剪、除杂草等工作；每日完成垃圾的清运。

慧谷时空

1、 协助光电办对光电园安全生产网险分级管控和隐患排查治理工作的宣传，继续协调4F长虹机械和405跆拳道租金纠纷事宜；协调2101室空调漏水到2001室事宜；完成对309室法院续封申请工作；加强对雨季突变天气的应对培训；

2、更换8F男卫生间小便池感应器，309室消防喷淋头意外爆破导致房屋跑水，做好抢水和抢修工作，维保中央空调系统设备设施，尽快恢复外围损坏的监控线路；

3、对绿植施肥浇水，防治病虫害，对春花植物进行花后修剪；雨季来临，清理4F和27F天台沟渠内杂物；

4、电梯轿厢清洁明亮无乱写乱画，清除小广告和顶棚积尘，清理照明灯具内虫卵、污渍。

阳光在线

1、协调处理车辆蹭刮3起，清理外围垃圾，积极配合社区下达的整改任务，清挪违停电动车35次；

2、组织维修部和各部门负责人一起冲洗小区路面，修剪绿篱、树枝，加固松动的路压石，恢复12栋楼道电源；

3、组织绿化工完成小区绿化带整形、施肥、打草；部分裸露黄土已补种冬麦草；

4、保持生活垃圾日产日清，垃圾桶定时清洗，每周突击清扫绿化带中落叶外场大扫除一次，保持楼道干净整洁。

奥林匹克花园

1、清除人工湖中的杂草，并对人工湖中的龙虾进行消杀，清除南门广场的死树并进行补栽，清除网球场附近死柏并补种红叶石楠，清除草坪及灌木中的杂草，修剪小区灌木及绿篱；

2、完成网球场一带路灯线路的改造，排除空置房露台的积水，修复破损严重的路面，对小区东边围墙焊接加固并刷漆，配电柜除尘保养，改造二期公寓1-2单元的雨水管道；

3、加强对外来人员及车辆的询问登记及路边停车的管理，加强对电动车充电的管理，检查消防器材，加强对监控设施的维护管理。

亿达华庭

1、加强对地面地下室车辆的管控，集中清理各架空层僵尸车，组织全员消防演练培训学习；

2、完成设备水泵、配电房、消防泵房维护保养，完成1栋大厅修补及地下室入口塌陷修补回填工作；

3、做好绿化养护修剪整形补种及做好日常楼道公共区域消毒工作；

4、按城管委要求做好小区垃圾分类工作台账整理工作。

岳家嘴小区

1、配合第三方监管机构，对房顶维修改造工程上门复勘，18栋租户扰民，上门劝阻并下发整改通知单，并及时向相关部门反映；

2、完成一楼和天台的检查；每日防火巡查，查验消防器材，完成消防基础技能的培训和演练；补充车库防撞条，封闭二期上地面车道；

3、地库垃圾桶周边消毒冲洗，绿篱修剪和苗木缺损补种清除绿化带内枯枝枯叶、除杂草；

4、疏通4栋至5栋地库中间天井排水管，清理疏通5栋门面门口排水沟及12栋天台天沟下水管，维修B214车位后上方漏水剪沟，加固焊接 4栋B1车库主干道上污水井铁盖，固定及更换22栋上坡和12栋上坡消防通道挡车牌地桩；

5、完成105岗人行门处下水道及206岗道闸通讯交换机的更换及线路的整理，12栋和18栋上坡处铁栏杆刷漆保养，更换30-B1和11-B1以及38-1-B1闭门器及11栋单元门前面木制方台腐木，维修5-2和4-1单元门口塌陷人行道，104外围停车场道闸电脑修理及保养。

阳光新港

1、组织暴雨前后对空置房进行巡查，发现异常情况及时处理，针对已过房屋质保住户出现的房屋问题做好解释工作；

2、完成设备房及设备刷漆工作，配合完成对AB区及商铺30处消防管网进行渗漏检查，加装E区后及小区10处晾衣架，完成F区单元门的维修、加固；

3、加强楼道装修管理的跟踪，对违规装修，不按规定时间噪音装修的住户及时告知、劝阻，加强小区的围墙、楼栋外墙安全巡查，做好登记，发现问题及时反馈、处理；

4、对小区园林进行除草、移栽树苗，巡查园区，树木蚜虫、白蚁防治，冲洗小区景观区，针对业主反应凌晨清运垃圾桶影响休息，做出适当调整。

愿景城

1、开展防汛演练，定期开展安全、消防、防暴演练，

2、抢修绿化水管破裂、维修公共区域瓷砖脱落更换电梯地板，维修公共区域瓷砖以及路面破损，维修C区小广场破损路面，对各项设施设备定期巡查保养、试运行；

3、入户维修业主反映的无法使用的可视电话，定期测试发电机房试运行，19栋和20栋加装引流管，协助开发维修外墙瓷砖脱落；

4、自制沟盖板改造美化小区绿化带脚踏石，绿化修剪、拔草、移栽、绿化池改造铺草坪毯以及安装护栏，集中清理园区白色垃圾以及落叶。

万景苑

1、开展三月三地菜煮鸡蛋免费送活动；

2、及时清理占道电动车，对所有消防、安防设施设备每月坚持全面检查，对堆放的楼道杂物及时清理和上门劝阻制止；

3、改造及更换地下室配电柜配件，调整K6、K7摄像头，维修、改造K7车辆收费系统及加装摄像头，更换及维修K6所有天台晾衣绳，本月帮10户业主水表更换电池、2户业主维修水管、5户业主更换空开和修灯；

4、清捡园区内外白色垃圾，定期对电梯按键、单元门把、信报箱、可视主机进行擦拭；对电动车棚、游乐场、地下车库等部位全面清洁和消杀，

5、对园区空地翻挖，清除杂草、补栽植物并施肥、浇水，对需要修剪的植物进行修剪，对所有植物打药杀虫。