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物业人一天的日常

关注:38 发表时间:2024/03/12 17:47:26

        2017年12月24日清晨7点刚到,公司陈总的车就进了洪山侧路小区。他照例在小区转了一圈,看停车场、看绿化带…….然后询问值班维修人员,停水通知是否落实到位了。是的,今天洪山侧路小区要进行一项复杂的大工程------换1号楼生活水泵房加压泵上的一根主供水管道。一会功夫,柳耀声经理,王俊经理,明兰芳经理,工程部项总,缤纷四季袁登桥部长先后到小区,为工程提前做准备工作。

     洪山侧路1号楼的生活水泵房位于地下室,环境潮湿,加压泵上有一根两米长的主供水管道因本身管材质量不佳,2013年后陆续有几处出现沙眼漏水,维修人员采用在沙眼上垫橡皮再用抱箍加固的方法有效封堵了几处,但是2016年发现在管道的三通接头处又出现几个漏点,老方法无法奏效,彻底的解决方案是将这根管道整体换掉。说着简单做起来难,如果将工程外包,势必费用高。陈总,孙总,项总,柳耀声经理多次开现场会,定维修方案,决定自己动手丰衣足食。具体施工时间定在12月23、24日两天进行,23日焊接新管道,24号换管道。 准备工作足足做了一周,材料的采买,由公司集中采购和柳经理到大市场选购,买回了的管材那是杠杠的。绘图,细致到必须用游标卡尺测量,切割材料,打磨除锈,柳经理事事亲力亲为,唯恐出现差错。陈总用自己的车从阳光在线小区借来电焊机,切割机等设备,一切准备就绪,23日一大早,所有人员聚集在1号楼水泵房,作手焊接新管道,电焊的火花飞溅,也产生呛鼻的烟尘,大家克服困难,一鼓作气顺利的将管道焊接完毕,万里长征刚起步,关键看24日的拆旧管道,装新管道工程。旧管道已经安装使用8年时间,拆下来谈何容易,柳经理早已做足准备,提前2天将松锈润滑剂喷在管道连接处的法兰盘螺丝处,使其慢慢渗透,方便当天作业。陈总调配技术人员缤纷四季维修部的袁部长24日支援洪侧施工。一切准备就绪,只等24日动工。

     24日早晨8点不到,所有人员抵达现场,8点钟关停水泵,动手拆卸问题管道,2米长的管道连接三个接头,两个法兰盘,8年的时间,已经让这些管道长在了一起,拆卸谈何容易。柳经理,袁登桥部长,项总等人都有丰富的经验,大家有条不紊的安排作业,中午前终于将旧管道拆下来,接下来是安装新设备,又一项挑战等着这一群物业人。新管材虽然按照原设备焊接,但是钢管的硬性决定他不像其他物资,可以任由施工人员掰、揉。所谓差之毫厘谬以千里,况且有5处接头待接,要协调好这5个点谈何容易,施工过程中好像按下葫芦浮起瓢,顾了这头,顾不了那头,所有参与者急的满头大汗。关键时候还是要依靠老将,柳经理,袁部长都是有着丰富经验的专家级技术人员,在他们的带领下,经过数次的失败再进行,终于将新设备顺利安装到位,严丝合缝,滴水不漏。此时已经是下午五点。和之前预计的时段恰好吻合。

   洪山侧路管理处 24号这一天的工作,是公司日常工作的一个缩影。在公司每一个管理处背后是公司强大的维修技术阵容,在旁人看来无法完成的作业,在这个智囊团队的突击下,无坚不摧。我们为他们点赞!



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