香榭丽舍

1、在重要出入口及消防通道地面划禁停线，禁止停放车辆；检查小区外墙雨水管，加固6处卡扣松动雨水管；更换闭门器一个；更换3处路灯；更换楼道灯4处；请专业人员对朗香2栋2单元污水管道疏通，因管道特殊，以防下水管污水返流；

2、清理灌木丛杂物，绿篱修剪一遍，病虫害防治两次，桅子花除杂草、松土、施肥一次，私家花园打理3户，会所清洁、玻璃擦拭一遍，草坪修剪除杂草一遍，门楼、门廊清洁一遍；

3、检查消防器材、消防门，对电动自行车飞线或在楼道内充电的车主进行劝阻，配合区消防中队在小区进行消防夜查一次；

4、配合市房管局委托第三方入户满意度调查，接待来电来访动用公共维修资金维修外墙的相关事宜，做好解释工作。

汀香水榭

1、协助社区开展重阳节系列活动，开展小区健康讲座便民活动1次，整改品质检查存在的问题；物业各部门人员组织突击对小区积水，容易藏蚊虫的绿化带进行大面积清理清扫，清理楼道僵尸车；

2、对破损路面维修20平，围墙改造砖砌粉刷7米5，翻倒水泥盖板10块，路灯线路更换5米，单元门禁维修5处，单元门焊接2处，游乐场设施保养；

3、每日坚持清理违规停车车辆，与社区联合清理积水4次，更换所有消防干粉灭火器，多部门联合进行停电应急演练一次；

4、冲洗小区垃圾桶2次，对整个小区进行灭蚊消杀5-6次，节前对小区死角杂物进行清理、清扫，对公共区域的绿植进行修剪、除草。

书香门第

1、协助住更局进行满意度调查，开展电梯困人演练，处理业主的相关投诉；加强各类安全防范宣传，保证视频循环播放消防安全、禁止楼道堆放杂物等相关宣传知识；

2、处理地下室坡道顶部下水管漏水，疏通停车场主下水管，大厦各楼层翻新、刷漆，维修停车场外墙；

3、检查大厦所有消防设备的配置情况，加强门岗携物出门及大厦门前电动车停放的管理，组织和开展维护部各项培训；

4、清洗大厦大厅地面。

缤纷四季

1、做好十一期间楼道巡查工作，配合物业科入户满意度调查，配合五里墩街道城管在小区安装生活垃圾集中垃圾箱站；

2、处理7、8号楼主干道树上的柚子，每月巡查楼道消防设备，加强宣传防火防盗及上门电动车飞线业主劝阻充电工作，做好门岗日常的登记工作；

3、冲洗地下车库，对1、4栋电动车棚进行大扫除，每月做好天台、门楣顶、平台渠沟和地漏的清扫，修剪绿蓠、草坪和除杂草1次；

4、清洗二次供水水箱，增加5栋后主干道摄像头，更换7-4单元3号房、8-2单元1号房厨房主下水管，处理地下车库消防水箱浮球，修复小区中心广场鱼池漏水问题。

阳光水岸

1、处理好业主的来访和投诉事宜，在业主群和企业微信发工作图片和各类提示及通知，拆除节日布置、温馨提示，配合燃气公司上门安检，处理投诉2起；

2、修复2-1对讲门铃，2-1-11楼更换外呼板，4-1修复对讲门铃更换读卡器；

3、加强小区车辆管理，夜间巡逻打点确保业主生命财产的安全；加强员工职业素质培训；疏通消防通道，方便施工车辆进出；小区院内消防设施已全部排查完；

4、清理蜘蛛网，修剪树枝，小区院内清除杂草及落叶，在小区院内灭蚊消杀及清理污水渍，冲洗1-4单元门口青苔。

东一时区

1、协助物业科第三方上门进行业主年度满意度调查，做好十一期间及日常的小区安全宣传；部协助业委会完成电话逐户征询业主意见，更换电梯确定品牌；

2、完成楼道杂物和小广告的清理，全面检查小区出租房的消防安全、卫生状况等，对不合格的督促其整改；

3、完成小区的节日装饰，更换小区楼道安全出口指示牌；

4、生活垃圾日产日清，完成小区全方位灭蚊消杀，做好小区植物的补种、修剪、除杂草等。

慧谷时空

1、处理103室顽固漏水事宜，联系外边维修漏水师傅上门查看，协助楼上查找漏水点并继续跟进，维修1603、2209室内空调水管漏水；对换1号电机和3号电机，空调水泵接头除锈，并刷防锈漆；恢复因空调水管漏水而引起的吊顶脱皮、掉灰；

2、联系电梯外包单位抢修3号电梯，更换道闸内部系统，调试道闸落杆间隔时间，避免车辆跟进重复识别，影响车辆进入秩序，跟踪10楼消防改造和垃圾清运工作；

3、规范大厦前后厅电动车的停放，对消防监控系统进行检查，对员工进行物业知识培训；

4、清理一楼大厅玻璃幕墙，清理4F、27F平台水沟内污泥和杂物，保持

流水通畅，清洗水系鱼池。

奥林匹克花园

1、做好“文明遛狗、狗便请自理”的宣传，请外面专业修漏水的工人（蜘蛛人）帮忙处理二期10-1单元六楼外墙悬空的封闭小平台上的青苔并做了防水层，以防往楼下漏水；

2、每天进行两次消杀并撒防蚊颗粒药，清洗单元门楣玻璃，清理三期9-2单元楼道内的杂物，清理人工湖上漂浮的浮萍；修剪小区内的草坪及绿篱，清除小区围墙上的小野树，给植物打药防治病虫害，粉碎修剪下来的树枝；

3、在北门广场加装2个射灯，在二期20-4后面人工湖边加装2个路灯，维修更换一期19-2漏水的水阀，维修玻璃木桥岗亭及二期10-1单元锈蚀严重的单元门，疏通三期24-4旁下水管道，抢修地下室漏水的水管；

4、加强对小区安全死角及停车棚充电桩的巡查，加强对外来人员及车辆的询问登记，加强对十字路口及消防通道的巡查管理。

亿达华庭

1、加强对地面地下室车辆的管控，坚持每天将架空层电动车推到车棚里；

2、疏通小区内所有污水管及化粪池，所有木质休闲椅刷漆养护；

3、完成绿化修剪整形、浇水、除草养护及枯树叶清理，做好预防登革热、基孔肯雅热蚊蝇消杀；

4、完成市住房和城市更新局请第三方工作人员进行满意度入户调查。

岳家嘴小区

1、配合小区实施安防监控改造工程及小区“补短板”维修改造并做好解释工作；

2、检查一楼、天台门和电梯紧急呼叫，查验消防器材，完成部门员工消防基本技能的培训和应急实操的演练；

3、疏通天台、天井、天沟和地沟，完成病虫害防治及乔木松土的跟进，对小区全方位防蚊灭蚊工作，消除室内外蚊虫孳生地，避免疾病传播；

4、维修小区外围停车场路面破损及2-3栋之间破损地砖，维修2栋和3栋架空层照明灯，26栋1、2、3单元702门口墙面大洞修补，恢复34-1-24楼安全通道上方墙面，D672车位附近拆除风箱，33-2-B1修理排污泵，11-B2地库换牌务必和浮球阀；

5、疏通清理一期物业食堂门口下水管道，维修23-1单元门禁线路断线，34-2-9楼修理自来水防火门，38-1单元电梯轿厢更换地垫，35-1-23楼走道消防水箱换门，306岗旁边高杆灯杆锈蚀重新焊接固定，完成8-B3排污泵线路检修和抽排水。

阳光新港

1、与维修部一起完成空置房水嘴更换堵头的工作，针对无钥匙的空置房，通过电话、短信联动通知业主，协调配合完成水嘴更换堵头；

2、修补更换小区楼道瓷砖，完成C10、C13栋监控系统改造，升级设备、优化覆盖，配合完成小区消防设施检查保养，改造A6、C6栋排污管网，解决排水问题；

3、与城管部门协同配合，完成C6号楼业主堆放在楼栋周边杂物、建筑垃圾的集中清理，完成园区内绿化树枝、高层业主窗外等位置共3处马蜂窝的专项清除，成功完成业主恶意跟车冲岗逃单事件的报警处理工作；

4、专项清理业主投诉的楼层平台杂物，对草坪、步道、绿化带等区域落叶进行集中清理清运；完成3起业主家中跑水事故的抢救与清理工作，快速协助控制水源、清理积水。

愿景城B、C区

1、迎接街道消防部门进行突击检查，开展第三届邻里文化节，配合市住更局进行入户满意度调查工作；

2、开展四方联动集中清理楼道杂物，绿化修剪造型、草坪打草、浇水灌溉、绿化加装路牙石改造、绿化切边、针对登革热以及基孔肯雅病毒消杀等工作；

3、加强园区安全巡查、清理园区共享单车规整架乱停乱放的电动车，开展五方联动集中清理楼道杂物以及僵尸车；

4、处理外墙渗水，天台水箱刷漆保养，针对园区高杆灯、地灯及游乐设施进行专项安全隐患排查，维修园区电子围栏、公共区域摄像头、维修监控室监控系统，对各项设施设备定期巡查保养及发电机房试运行等。

愿景城A区

1、空置房定期巡查，大力宣传禁止夜间噪音扰民、楼道杂物堆放，文明养犬等；

2、22栋1单元1楼过道大面积塌陷修缮，维修24栋架空层监控设备，清洗生活水箱并进行水质检查，对监控设施立杆及柜箱外部锈蚀处喷漆翻新，石球褪色美化补色，定期消防设施设备检查，测试消防水压；

3、清理园区及楼道杂物，对单元门口停放的电动车进行清理，地下车位新能源充电桩及架空层电动车充电安全巡查；

4、对园区持续大型消杀，绿化浇水、施肥、拔草、补栽苗木、修枝造型。

万景苑

1、拆除国庆节节日装饰；

2、维修更换各单元大堂电梯楼道内故障灯，抢修地库两台排污泵及清理地沟污泥，配合专业疏通将全面疏通小区污水井，抢修更换4-2单元4-8层减压稳压阀，解决地库顶部排水管断裂漏水问题，焊接地库松动的地沟板；

3、每天坚持对电动车棚加强巡查，及时清理占道电动车，加强小区巡逻力度，提醒业主电动车入户的危害，每月坚持全面检查所有消防、安防设施设备；

4、小区绿化带枯枝叶清理及车位除草，对小区进行全面及多频次消杀。

爱尚东亭

1、替换写字楼侧面警戒箱，完成消防器材的检查及每天的安全巡查；

2、完成楼道、外围、垃圾桶、绿化带及雨水井的检查整改，完成二期地下室安装地锁后的卫生清理，完成小区的蚊虫消杀，清除一、二期公区、地下室的小广告，清洗小区、写字楼停车广场，清扫小区架空层、负一楼蜘蛛网，绿化带打药、消杀；

3、维修一期绿化带不亮的地灯及3单元1402门前灯，修补2期1704、1205门口墙缝，完成2期28F走道应急灯线路裸露工作，2期负一楼消防管容易碰头进行包防撞棉和提示牌，更换1-3-603走廊灯不亮，完成为业主、租户入户维修之事4起。